Appartement Traversant en Rez de Jardin - Paris 11ème

1 100 000 €
92.13 m2
5
Paris 11ème
Reference
8862

Saint Ambroise, dans une résidence très recherchée de 1970 signée Roger Anger.

Un grand espace vert et un calme absolu offre à cet appartement de 92,13m2 Loi carrez situé en rez-de-jardin et refait par un architecte.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger avec une cuisine ouverte.
L’ensemble de cet espace est ensoleillé par de grandes baies vitrées exposées Ouest et donnant sur un large extérieur verdoyant et sans vis à vis.

L'appartement est également composé de trois chambres, chacune avec de grandes fenêtres sur les jardins extérieurs.
Une salle de bain avec baignoire et WC séparés.

Un plafond moulé en béton et un sol en terrazzo mettent en scène sa grande hauteur sous plafond de 3m.
L’appartement en excellent état général est optimisé en termes de surfaces.

Un cave avec porte blindée et accès direct par ascenseur complète ce bien.

Le potager et les jardins communs en font une habitation idéale pour une famille où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

2 Gardiens, ascenseurs, digicode, interphone, surveillance caméra.

Eau chaude et chauffage inclus.
Charges 1017€/trimestre.

A proximité du square Maurice Gardette, de toutes les commodités, commerces, métro, entre l'arrêt ligne 9 St Ambroise et ligne 3 Rue Saint Maur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.
Lots num : 113
Copropriété : env 516 lots
Montant des charges annuelles d’environ : 4068 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Type
Appartement
Surface - Carrez
92.13 m2
Surface totale
92.13 m2
Prix
1 100 000 €

Caractéristiques

Informations

Pièces
5
Nombre de niveaux
7
Etage du bien
0

Chauffage

Appareil de chauffage
Radiateur
Accès aux chauffages
Collectif

Taxes

Charges
1 017 €
Trimestre

Eau

Eau chaude
Chaudière
Eaux usées
Tout à l'égout

Batiment

Surfaces

3 Chambre
1 Salle de bains
1 Séjour
1 Salle à manger
1 Cuisine américaine
1 Cave 6m2

Services

Services
Internet
Double vitrage