Appartement de Prestige Traversant - Paris 8ème - Arc de Triomphe - Champs Elysées

3 745 000 €
5
Paris 8ème
Reference
8950

A proximité de l'Arc de Triomphe et des Champs-Elysées, au 4ème étage avec ascenseur d'un prestigieux immeuble en pierre de taille, connu pour ses parties communes particulièrement élégantes revêtues de cuir de Cordoue, ce somptueux appartement familial et de réception de 232,09m2 loi Carrez, vous séduira par son charme intemporel et ses espaces généreux.

Baigné de lumière, cet appartement traversant est composé d'une entrée spacieuse et raffinée, véritable prélude à la splendeur des lieux.

Une double réception, mettant en valeur des éléments de décor d'époque tels que parquet à point de Hongrie, moulures, cheminées et crémones, idéale pour des réceptions élégantes.

Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

Une suite parentale avec cheminée orientée au sud, offrant une vue paisible sur un jardin arboré, propice à la sérénité et au repos.

Deux vastes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.

Une salle de bains luxueuse, avec baignoire balnéo et douche-hammam ainsi qu'une salle d'eau avec douche hydrothérapie apportent confort et commodité.

Une place de parking et une cave complètent ce bien d'exception.

Gardien.

Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'un cadre de vie luxueux et d'un quartier prestigieux.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Copropriété : env 9 lots
Lots : 54/55
Montant des charges annuelles d’environ : 12 255€
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 610 euros et 4 930 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Type
Appartement
Surface - Carrez
232.09 m2
Prix
3 745 000 €

Caractéristiques

Informations

Pièces
5
Nombre de niveaux
6
Etage du bien
4

Vue

Expositions
Ouest, Sud

Taxes

Taxe foncière
3399

Eau

Eaux usées
Tout à l'égout

Batiment

Surfaces

3 Chambre

Services

Services
Cheminée
Internet
Ascenseur
Concierge
Alarme
Gardien