Appartement traversant de 125m2 avec ascenseur et balcon - Paris 11ème (haut République)

Situé à proximité de l'atelier des Lumières (haut République/St Maur), au 7ème et dernier étage d'un immeuble «Art Déco» de 1930, avec ascenseur principal et un ascenseur de service, cet appartement traversant de 115m2, est à vendre avec en plus une chambre de service de 9,50m2, soit un total de 125m2.

L'appartement entièrement refait, se compose d'une vaste entrée desservant :

- un salon double réception avec parquet, doté de balcons et balconnets sans vis-à-vis

- une vaste cuisine séparée d'environ 15m2 et entièrement équipée, idéale pour les repas de famille,

- 2 chambres de 16m2 et 17m2 avec une salle d'eau/WC et une salle de bains/WC
Possibilité d'une troisième chambre

Prestations haut de gamme :
- parquet à l'anglaise vitrifié
- hauteur sous plafond de 2,76m et les moulures ajoutent du volume et du charme à l'ensemble
- l'électricité a été entièrement refaite
- vitraux reprenant le thème de ceux situés dans les cages d'escaliers, vitraux signés Jean Villette, Maître verrier, ayant été appelé, notamment, pour accompagner des rénovations de brasseries et d'églises

Une chambre de service très agréable exposée SUD/SUD-OUEST rapidement accessible par l'escalier de service (moins d'une minute).

Une cave d'environ 8m2 complète ce bien.

Immeuble sécurisé avec gardien :

A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, établissements sportifs, théâtres, cinémas, parcs...).

Adresse permettant un accès facile à beaucoup de secteurs dans Paris et sa région avec de nombreuses possibilités de transports en commun : métro ligne 2 et 3 et trois lignes de bus (61,69,71).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Lots num : 43
Copropriété : env 62 lots
Montant des charges annuelles d’environ : 5672 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.