Demeure d’exception avec belvédère et parc de 5 400 m² aux portes de Paris

À seulement 44 km de Paris, entre Fontainebleau, Barbizon et la forêt du Sénart, cette demeure exceptionnelle constitue une adresse rare pour les amateurs de patrimoine, d’architecture et de maisons de caractère.

Édifiée sur les hauteurs d’un élégant bourg des bords de Seine, à la lisière de l’Essonne et de la Seine-et-Marne, la propriété s’inscrit dans un environnement privilégié, entre fleuve et forêt. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que les gares de Cesson et de Melun, respectivement à 3,5 km et 10 km, permettent de rejoindre Paris-Gare de Lyon.

Dissimulée au cœur d’un parc de plus de 5 400 m², presque entièrement clos de murs, la propriété dévoile une spectaculaire « affolante » d’environ 375 m² habitables. Ces élégantes demeures de villégiature, qui ont façonné les bords de Seine à la Belle Époque, étaient conçues comme de véritables maisons de plaisance. Celle-ci se distingue par une architecture singulière dominée par une imposante tour octogonale, coiffée d’un belvédère, véritable signature de la maison.

Reconstruite au tournant du XXᵉ siècle par un négociant parisien passionné d’art, la demeure conserve aujourd’hui une remarquable authenticité. Sa façade claire, rythmée par quatre travées et des cordons horizontaux, est couronnée d’une toiture d’ardoise aux arêtes de zinc, de lucarnes jacobines et de fenêtres de toit. La tour, autrefois comparée par les habitants du village à celle de la gare de Lyon, confère à l’ensemble une silhouette immédiatement reconnaissable.

Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la richesse de ses décors. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception articulés autour d’une élégante entrée et d’un débotté, deux salons, un bureau et une cuisine. Les pièces de réception constituent le cœur de la demeure : proportions généreuses, belles hauteurs sous plafond et lumière naturelle composent un cadre particulièrement raffiné pour recevoir.

Les étages sont consacrés à la vie privée et offrent une configuration familiale particulièrement généreuse avec six chambres, une salle de jeux, un salon de projection, une garde-robe, plusieurs salles de bains et de nombreux espaces de rangement. L’organisation de la maison permet ainsi d’imaginer aussi bien une grande maison familiale qu’une demeure de réception capable d’accueillir famille et invités dans un confort remarquable.

Partout, les éléments anciens témoignent de la qualité de la construction et du soin apporté à sa conservation : moulures et corniches, plafonds et menuiseries travaillés, vitraux colorés, cheminées de marbre, parquets en point de Hongrie et à l’anglaise, rampes à balustres de bois. Restaurée en grande partie et régulièrement entretenue, la demeure conjugue aujourd’hui le charme intact d’une maison historique avec les exigences du confort contemporain.

Au dernier niveau, la tour s’ouvre sur un exceptionnel belvédère. Avec plus de 3,40 m de hauteur sous plafond et de larges surfaces vitrées, cet espace bénéficie d’une lumière spectaculaire et d’une vue panoramique sur les méandres de la Seine et les lisières forestières. Ancien atelier d’inspiration japonisante, il conserve son balcon filant et certains panneaux peints. Bureau d’artiste, bibliothèque, atelier ou salon privé : cet espace hors du commun offre de multiples possibilités et constitue sans doute l’un des lieux les plus fascinants de la propriété.

Le parc, d’une superficie de plus de 5 400 m², prolonge l’atmosphère de villégiature de la maison. À l’abri des regards, largement arboré et enherbé, il offre de nombreuses perspectives et espaces de réception extérieurs. Deux puits ainsi qu’une élégante serre du XIXᵉ siècle viennent compléter cet ensemble patrimonial.

Une maison de gardien d’environ 110 m² au sol, élevée sur deux niveaux et rénovée il y a une quinzaine d’années, apporte également une véritable valeur d’usage à la propriété.

Une demeure rare, par son architecture comme par son histoire.
Avec ses nombreuses pièces de réception, ses six chambres, ses volumes généreux, ses décors préservés et son spectaculaire belvédère, elle incarne un art de vivre élégant et confidentiel. Le vaste parc clos, la proximité immédiate de la Seine et des forêts, ainsi que l’accès rapide à Paris, Fontainebleau et Barbizon, en font une propriété particulièrement singulière.

Une maison de famille et de réception, chargée d’histoire et de caractère, où l’élégance de la Belle Époque rencontre le confort d’une demeure aujourd’hui habitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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