Appartement Duplex d’Exception - Orléans

Nichée au sein d’une résidence de standing, cette propriété d’exception s’étend sur deux niveaux, totalisant 116 m² de surface privative, avec des volumes généreux et des prestations soignées.

Situé au premier et deuxième étage, ce duplex lumineux propose une configuration idéale pour les familles ou les amateurs de confort raffiné :

Premier niveau :
Un couloir d’accueil, deux chambres élégantes, un WC indépendant, et un escalier menant à l’étage supérieur.

Deuxième niveau :
Une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC, une cuisine américaine haut de gamme aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur un espace salle à manger convivial et un salon double baigné de lumière.

Ce bien bénéficie également d'une cave de 18 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation.

D'un garage privatif de 27 m², un véritable atout en cœur de ville.

La propriété comprend également des parties communes générales.

Ce duplex conjugue le charme de l’ancien, le confort moderne et une adresse hautement convoitée, dans un quartier prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.