Peniche de 1929 - BOULOGNE

Bateau de 1929 de 150m2 : de type Freyssinet raccourci (25 m de long au lieu de 38m) X 5m de large.

Démotorisé afin de récupérer un local technique avec suffisamment de volume pour faire une partie s'apparentant à une cave.

Cuve à fuel retirée, remplacée par la clim réversible et des chauffages électriques.

A l'étage : Superstructure en acier de 15m X 4m.
Séjour, cuisine de 40 m2 donnant sur la terrasse à l avant du bateau d'environ 30 m2.
Salle de douche avec WC, pièce 15 m2 ancienne marquise : avec arrivée d'eau en attente.
Cette pièce est actuellement utilisée en chambre.

Dans la coque :
3 chambres faites (12, 9 et 14 m2), une salle de bain avec WC et baignoire d'angle (6 m2).
Une suite parentale prévue au nez du bateau de 25 m2, une pièce à faire de 15 m2 : bureau ou chambre avec sauna prévu (électricité en attente). Local technique.

En toiture : toiture terrasse d'environ 60 m2 dont 10m2 sous taux acier existant.

Travaux d'aménagement intérieur et extérieur à prévoir.
Travaux extérieur à faire : peinture superstructure, mettre l'escalier d'accès à la terrasse haute ( matériaux sur place passerelle à transformer), finir gardes corps. Créer taux et brise vue latérale.
(la propriétaire a effectuée un devis pour environ 150 000euros).

Cot (Convention d'Occupation Temporaire): 606 euros mensuels, qui peuvent être négociés avec le port de Paris, suite la pause des ducs d'albes (21 000 euros investis).
Taxe foncière : 750 euros

Proche des commerces.
Transports à moins de 10 min à pieds : RER C, Tramway L, le métro 9 ainsi que des bus tous direction Paris centre.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.