Somptueux Loft traversant de 371,18 m2 avec une terrasse de 184,76 m2 et un rooftop de 223,64 - Montreuil

À quelques pas de la Mairie de Montreuil, ce somptueux loft de 371,18 m² (Loi Carrez) s’étend au troisième et dernier étage d’une ancienne usine d’instruments de télégraphie construite en 1927 — la mythique Halftermeyer Arena — aujourd’hui réhabilitée en une résidence d’exception à l’architecture industrielle emblématique.

Ce lieu unique séduit par son élégance contemporaine et ses volumes spectaculaires.
Entièrement ceinturé de verrières de style Bauhaus, il bénéficie d’une luminosité omniprésente et d’une exposition à 360°, sublimée par une hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres.

Des espaces extérieurs remarquables

Une vaste terrasse arborée de 184,76 m², paysagée et équipée d’un système d’arrosage automatique, prolonge naturellement les espaces de réception.
Des coins détente élégamment aménagés y offrent une atmosphère paisible et raffinée, tandis qu’un store intégré permet de profiter des beaux jours à l’ombre.
Un rooftop privatif de 223,64 m² complète cet ensemble exceptionnel, dévoilant une vue à couper le souffle sur le ciel parisien et le Château de Vincennes.

Une distribution fluide et harmonieuse

Le loft dispose de deux accès indépendants :

Le premier, dédié à la partie professionnelle, dessert un vaste studio photo de 67 m² comprenant un espace d’accueil, une loge avec salle d’eau et toilettes, une zone de prise de vue et un grand bureau en open-space.

Le second, côté terrasse, ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 130 m², où cuisine américaine, salle à manger et salon dialoguent dans une parfaite harmonie.

Un superbe parquet à l’anglaise en chêne massif, entièrement vitrifié, souligne la pureté des lignes et la chaleur du lieu.

Un espace nuit intimiste

La partie privative accueille trois chambres dont une élégante suite parentale avec salle de bains attenante, toutes donnant sur la terrasse arborée. Une salle d’eau supplémentaire dessert les deux autres chambres.

Prestations complémentaires

Une grande cave et un emplacement de parking fermé en sous-sol complètent ce bien rare.
Destination mixte (habitation et activité professionnelle) – idéal pour les architectes, créateurs, entrepreneurs ou professions libérales.

Dans un environnement calme, à 400 mètres du métro Mairie de Montreuil, ce loft d’exception conjugue espace, lumière et design dans un esprit résolument contemporain.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.