Triangle d'Or - Bois - Colombes - Maison de Ville de 151,05 m2

Élégante maison familiale avec jardin et terrasses

Nichée au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Bois-Colombes, cette superbe maison des années 1930 allie charme de l’ancien et prestations modernes.
D’une superficie de 170,05 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Sud/Nord.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Une salle à manger élégante et une cuisine américaine aménagée complètent cet espace convivial.

Aux étages, trois grandes chambres vous attendent, dont l’une avec un accès direct à une terrasse intime sans vis-à-vis.
Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre d’amis, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que trois toilettes, apportent tout le confort nécessaire.
Une buanderie et une cave viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à la sérénité.
Un box privatif complète ce bien rare sur le secteur.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique…

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison profite d’un accès rapide aux écoles, commerces et restaurants.
Le marché animé de Bois-Colombes, qui se tient trois fois par semaine, contribue au dynamisme du secteur.
La gare de Bois-Colombes et la future ligne 15 du métro facilitent vos déplacements vers Paris et sa région.

Informations énergétiques :
Classe énergie : D (202 kWh/m²/an)
Classe climat : D (41 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 210 € et 3 030 € (référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.